Andare d’accordo tra condomini non è sempre facile e scontato, i fattori che possono portare ad una lite condominiale sono molteplici e se a questo aggiungiamo la mancanza di mediazione e tolleranza da parte di condomini e amministratore, le probabilità che una piccola diatriba diventi una vera propria disputa si alzano notevolmente.
QUALI SONO LE PRINCIPALI CAUSE DI LITI CONDOMINIALI?
- Ritardi nel pagamento delle spese condominiali
- Ristrutturazioni edilizie
- Utilizzo degli spazi comuni
- Infrazioni del regolamento condominiale
- Stalking condominiale
COME RISOLVERE UNA DISPUTA CONDOMINIALE?
Non è sempre necessario che una disputa condominiale vada a finire in tribunale o con un procedimento legale, innanzitutto perchè si tratterebbe una spesa a gravare sul condominio ed in secondo luogo a causa dei tempi e dell’iter burocratico necessari. Da decreto legge prima dell’avvio di procedure legali è obbligatorio procedere con un procedimento di mediazione. Nelle mediazioni rientrano le dispute legate a gestione delle parti comuni, al regolamento del condominio, al pagamento di contributi condominiali, revoca dell’amministrazione e cambiamento delle tabelle millesimali.
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